Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022 überzeugt durch hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und eine hervorragende Lage. Auf ca. 105 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein helles und offenes Wohnambiente, das stilvolles Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht.

Der Wohnbereich bildet mit einem Essbereich und der offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche ist stilvoll integriert, verfügt über hochwertige Geräte ,wie einen eleganten BORA-Dunstabzug und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.

Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder ein separates Arbeitszimmer. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.

Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Es sind bis zu 1.000 MBit/s per Glasfaser möglich, welches beste Voraussetzungen für modernes Home Entertainment und Homeoffice erfüllt.

Diese neuwertige Wohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und zeitgemäßes Design legen.

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Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Fahrnau. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sowie das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage besonders alltagsfreundlich.

Die charmante Altstadt von Schopfheim mit ihren Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof Schopfheim von Vorteil, der eine direkte Verbindung Richtung Lörrach, Basel und Zell im Wiesental bietet. Auch die Autobahnanbindung an die A98 sowie die B317 ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich Schopfheim ideal für Berufstätige eignet, die im Dreiländereck leben möchten.

Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und dem nahen Dinkelberg lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Wer Wert auf eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur legt, wird sich hier rundum wohlfühlen.

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Baujahr: 2022
Zimmer: 3,5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zustand: Neuwertig & modern

Besonderheiten:
– Süd – West Balkon
– Hochwertige offene Einbauküche
– Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche
– Aufzug
– Separates Gäste-WC
– Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis Wohnung 465.000,- EUR
Kaufpreis TG Stellplatz 20.000,- EUR

Gesamtpreis 485.000,- EUR

Kaufnebenkosten:
– 5% Grunderwerbssteuer
– ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
– 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!