Ein Zuhause zum Wohlfühlen – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in begehrter Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einer der gefragtesten Wohnlagen von Rheinfelden, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Sie verbindet modernes Wohnen und eine angenehme Raumaufteilung miteinander.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche sowie einladende Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen und macht die Wohnung besonders vielseitig.

Die moderne und zeitlos gestaltete Einbauküche ist mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Auch das Badezimmer überzeugt mit einer gepflegten und stilvollen Gestaltung sowie einer komfortablen Badewanne, sowie einem Fenster.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenbereich – ideal, um die warmen Tage im Freien zu genießen und sich einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Das vorhandene Gartenhaus bietet zusätzlichen praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder persönliche Gegenstände.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch eine Garage, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, vielseitigem Grundriss, eigenem Gartenbereich und der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität legen.

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Warmbach und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Rheinfelder Innenstadt sowie zum Bahnhof. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Lörrach, Basel und Waldshut, wodurch die Lage auch für Berufspendler ideal geeignet ist. Die nahegelegene Autobahn A98 sorgt zudem für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Rheins sowie die umliegenden Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das nahe gelegene Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich eröffnet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge, Kultur und Freizeitaktivitäten.

Die Wohnlage vereint Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität schätzen.

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Highlights auf einen Blick:
✔ Ca. 93 m² Wohnfläche
✔ Großzügige 3-Zimmer-Wohnung
✔ Neu renoviert und bezugsbereit
✔ Heller und großzügiger Wohnbereich
✔ Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten
✔ Badezimmer mit Badewanne
✔ Eigener Garten mit ca. 113 m²
✔ Praktisches Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum
✔ Garage direkt am Haus

Miete:
Kaltmiete inkl. Garage & Küche: 1.300 € monatlich
Nebenkosten: 250 € monatlich
Gesamtmiete: 1.550 € monatlich
Kaution: 2.600 €

Bezugsfrei ab sofort.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Raumgold Immobilien-Team