Dieses gepflegte Fertighaus, von der Firma Okal, aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Lörrach und überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot.

Auf rund 140 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt sieben gut geschnittene Zimmer, verteilt auf zwei Wohneinheiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.

Der Gartenbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine praktische Gartenhütte steht als Stauraum für Gartengeräte zur Verfügung.

Im Inneren des Hauses sorgen helle Räume und eine funktionale Grundrissgestaltung für ein angenehmes Wohngefühl. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befinden sich Tageslichtbäder mit Badewanne, die zusätzlichen Komfort bieten. Ebenso verfügen beide Wohneinheiten über bereits vorhandene Einbauküchen.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick genießen können – perfekt für entspannte Momente in der Abendsonne.

—————-

—————-

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und guter Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Wohnsituation weiter aufwertet.

Dank der verkehrsgünstigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadtmitte von Lörrach ist schnell erreichbar, ebenso wie Verkehrsanbindungen zur Schweizer Grenze mit Basel – ideal für Pendler und Grenzgänger.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanschlüsse ermöglichen eine angenehme Mobilität.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung viele Möglichkeiten: Grüne Flächen, Spazier- und Radwege laden zum Verweilen ein und sorgen für ein ausgewogenes Wohnumfeld. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus guter Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und dennoch zentraler Erreichbarkeit – ein optimaler Standort für komfortables Wohnen.

—————-

Baujahr 1977
Wohnfläche ca. 140,50 m²
Grundstück ca. 540 m²
Zimmer 7
Badezimmer 2
Küche 2
Stellplätze 2

Besonderheiten:
Zwei separate Wohnungen
Ruhige Lage auf dem Bühl
Natur Pur – Fantastische Aussicht
Außenstellplatz & Garage

Kaufpreis 486.000,- EUR

Kaufnebenkosten:
– 5% Grunderwerbssteuer
– ca. 1,5% Notarkosten/ Grundbuch
– 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!