Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 88,59 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept – perfekt für Paare oder Singles, die ein ruhiges und komfortables Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt jedoch durch ihre helle und geräumige Gestaltung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Neben einem praktischen Kellerabteil gehört auch eine Garage im Hinterhof zur Wohnung – ein Plus an Komfort und Sicherheit.

Wohnen mit Komfort und Stil
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und individuelle Einrichtungsideen bietet.

Die moderne Küche ist mit einer weißen Einbauküche und allen notwendigen Geräten ausgestattet – ideal für alle, die gerne und oft kochen.

Zwei separate Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Darüber hinaus gibt es eine zusätzliche kleine Räumlichkeit, die sich flexibel als Garderobe, Abstellraum oder kleines Arbeitszimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Dusche und WC ausgestattet – praktisch und gepflegt.

Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und praktischen Extras. Sie bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente, eine gute Ausstattung und eine ruhige Nachbarschaft – ideal für alle, die in einer gut angebundenen, aber entspannten Umgebung leben möchten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Wohnangebot persönlich vorzustellen!

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Die Immobilie befindet sich im beliebten und gewachsenen Stadtteil Lörrach-Brombach, im südwestlichsten Teil von Baden-Württemberg – nahe der Grenze zur Schweiz und Frankreich. Brombach ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, eine gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an die Stadtzentren von Lörrach und Basel.

Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleinen Gärten. Fußläufig erreichen Sie Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Restaurants – ideal für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Freizeitaktivitäten lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu städtischen Einrichtungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten in Lörrach.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Autobahn A98 sind sowohl die Lörracher Innenstadt als auch Basel, Weil am Rhein und Freiburg schnell erreichbar – perfekt für Berufspendler oder Grenzgänger.

Die Lage vereint Ruhe, Wohnqualität und Stadtnähe – ein idealer Ort für Menschen, die entspannt wohnen, aber dennoch schnell mittendrin sein möchten.

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Ausstattung im Überblick
✔ Ca. 88,59 m² Wohnfläche
✔ Großzügiger, heller Wohnbereich
✔ Moderne Einbauküche mit Geräten in Weiß
✔ Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
✔ Flexible kleine Nebenfläche (z. B. Garderobe, Arbeitszimmer)
✔ Badezimmer mit Dusche und WC
✔ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
✔ Eigene Garage im Hinterhof

Miete:
Kaltmiete Wohnung: 850€ mtl.
+ Nebenkostenvorauszahlung: 229€ mtl.
+ Garage 64€ mtl. (obligatorisch)

Gesamtmiete: 1.143€

Mindestmietdauer: 12 Monate
Jährliche Mieterhöhung: 12 EUR

Kaution: 2550€

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