Gemütliche 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Freisitz in ruhiger Lage von Rheinfelden

Diese liebevoll teilmöblierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rheinfelden und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Das gemütliche Schlafzimmer ist bereits mit einem Bett sowie einem fest eingebauten Kleiderschrank ausgestattet und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seinen gelungenen Zuschnitt, einen schönen Blick ins Grüne und direkten Zugang zum Freisitz, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Holzofen, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.

Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche.

Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung.

Direkt neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum zur Mitbenutzung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen – lediglich die Küche ist hiervon ausgenommen.

In der Pauschalwarmmiete sind die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, Internet und Festnetz enthalten. Die Müllgebühren sind vom Mieter zu tragen.

Diese gepflegte Wohnung verbindet Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine ruhige Lage – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung genießen möchten.

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Rheinfelden (Baden) und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Rheinfelder Innenstadt sowie zum Bahnhof. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Lörrach, Basel und Waldshut, wodurch die Lage auch für Berufspendler ideal geeignet ist. Die nahegelegene Autobahn A98 sorgt zudem für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Rheins sowie die umliegenden Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das nahe gelegene Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich eröffnet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge, Kultur und Freizeitaktivitäten.

Die Wohnlage vereint Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität schätzen.

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Highlights auf einen Blick
✔ Ca. 63 m² Wohnfläche
✔ Teilmöblierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung
✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Holzofen
✔ Freisitz mit Blick ins Grüne
✔ Einbauküche inklusive Elektrogeräte
✔ Schlafzimmer mit Bett und Einbauschrank
✔ Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
✔ Fußbodenheizung (außer Küche)
✔ Waschmaschine und Trockner vorhanden
✔ Separater, freistehender Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum
✔ Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und hohem Freizeitwert

Miete:
Pauschalmiete Wohnung: 1020€ mtl.
Kaution: 2040€

BEZUGSFREI ab sofort.

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