In dem idyllischen Ort Schwörstadt befindet sich diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 4-Familienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das Wert auf ein ruhiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung legt.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – z. B. als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt – ob mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die auch als Dusche genutzt werden kann – praktisch und funktional zugleich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche vom Vormieter für 800 € übernommen werden soll.

Alle Räume sind separat begehbar, was für eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt und jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre bietet.

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und eine wohnfreundliche Lage in Schwörstadt. Ideal für alle, die ein behagliches Zuhause mit zusätzlichem Freiraum im Grünen suchen.

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Miete:
Kaltmiete Wohnung: 1000€ mtl.
+ Nebenkostenvorauszahlung: 200€ mtl.
+ Stellplatz 60€ mtl. (obligatorisch)

Gesamtmiete: 1260€

Kaution: 2.500€

Jährliche Mieterhöhung: Staffelmiete

BEZUGSFREI ab 01.02.2026

Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Wohnangebot persönlich vorzustellen!

Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angaben Ihrer Kontaktdaten beantwortet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Schwörstadt, nahe dem Rhein und umgeben von grüner Natur. Der Ort liegt im Landkreis Waldshut – eingebettet zwischen dem südlichen Schwarzwald und der Schweizer Grenze – und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, wenig Verkehr und eine angenehme, entspannte Atmosphäre aus – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch alles Wichtige in der Nähe haben möchten.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Getränkemarkt befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Eine Bäckerei und gemütliche Restaurants sind ebenfalls im Ort vorhanden und laden zum Verweilen ein.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet Schwörstadt ein breites Angebot:
Ein aktiver Fußballverein mit Trainings- und Spielbetrieb
Der nahegelegene Segelclub am Rhein für Wassersportfans
Schöne Rad- und Wanderwege entlang des Rheins und durch die Wälder der Umgebung
Kindergärten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof Schwörstadt sind gut erreichbar. Die Autobahn A98 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Rheinfelden, Lörrach, Basel und Waldshut.

Die Wohnung in Schwörstadt bietet ein ideales Wohnumfeld für alle, die Natur, Ruhe und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Ob für Berufspendler, Paare oder kleine Familien – hier wohnen Sie entspannt und dennoch gut angebunden, mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

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Weitere Highlights der Wohnung

Garage und Außenstellplatz direkt davor – jeweils 60 €/Monat
Großer Balkon mit schöner Aussicht – ideal zum Entspannen
Kellerabteil inklusive – zusätzlicher Stauraum für Alltags- oder Saisongegenstände
Flüssiggas-Heizung – effizient, zuverlässig und kostenschonend
Ruhige Lage in gepflegtem Wohnumfeld – perfekt für Erholung und Rückzug
Gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.