Diese solide 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare oder Singles, die ein ruhiges, komfortables Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit hellen Räumen und praktischen Extras wie Garage und Keller.

Wohnen mit Komfort und Stil
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende moderne Küche ist mit einer weißen Einbauküche sowie allen notwendigen Geräten ausgestattet – ideal für Kochliebhaber und Alltagspraktiker.

Die zwei separaten Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafraum, Gästezimmer oder Homeoffice – hier findet alles seinen Platz. Besonders praktisch ist die Aufteilung von Badezimmer und WC in zwei getrennte Räume, was den Alltag erheblich erleichtert.

Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente, moderne Ausstattung und eine ruhige Nachbarschaft – ideal für alle, die in einer gut angebundenen, aber entspannten Umgebung leben möchten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Wohnangebot persönlich vorzustellen!

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Die Immobilie befindet sich im beliebten und gewachsenen Stadtteil Lörrach-Brombach, im südwestlichsten Teil von Baden-Württemberg – nahe der Grenze zur Schweiz und Frankreich. Brombach ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, eine gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an die Stadtzentren von Lörrach und Basel.

Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleinen Gärten. Fußläufig erreichen Sie Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Restaurants – ideal für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Freizeitaktivitäten lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu städtischen Einrichtungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten in Lörrach.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Autobahn A98 sind sowohl die Lörracher Innenstadt als auch Basel, Weil am Rhein und Freiburg schnell erreichbar – perfekt für Berufspendler oder Grenzgänger.

Die Lage vereint Ruhe, Wohnqualität und Stadtnähe – ein idealer Ort für Menschen, die entspannt wohnen, aber dennoch schnell mittendrin sein möchten.

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Ausstattungsmerkmale im Überblick

✔ Moderne Kunststofffenster (2023) – für optimale Wärme- und Schalldämmung
✔ Neu saniertes Bad und separates WC (2022)
✔ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
✔ Kellerabteil mit viel Stauraum
✔ Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss
✔ Garage inklusive – bequemes und sicheres Parken

Ihre Vorteile auf einen Blick

– Ruhige und gepflegte Wohnlage in Lörrach
– Ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Komfort
– Zeitgemäße Ausstattung
– Durchdachte Raumaufteilung mit flexibler Nutzung
– Balkon mit schönem Ausblick
– Beste Voraussetzungen für modernes, städtisches Wohnen in ruhigem Umfeld

Miete:
Kaltmiete Wohnung: 920€ mtl.
+ Nebenkostenvorauszahlung: 235€ mtl.
+ Garage 65€ mtl. (obligatorisch)

Kaution: 2955€

BEZUGSFREI ab sofort

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