Großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Blick zur Burg Rötteln in Lörrach-Salzert

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage auf dem Salzert in Lörrach erwartet Sie diese großzügige Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 2 Familienhauses aus dem Jahr 1993 erstreckt. Mit ca. 137,34 m² Wohnfläche und insgesamt 4,5 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Familien mit erhöhtem Raumbedarf.

Die Wohnung wurde frisch renoviert: Die Wände wurden neu gestrichen und es wurde ein neuer Boden verlegt, sodass Sie ein modernes und gepflegtes Wohnambiente erwartet.

Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine einladende Küche sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick vom Balkon: Genießen Sie den wunderschönen Blick auf die historische Burg Rötteln – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer. Auch diese Etage verfügt über ein weiteres Abstellzimmer – perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Dachboden, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann – ob für saisonale Gegenstände, Hobbyequipment oder als praktische Erweiterung im Alltag.

Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung und runden das Angebot komfortabel ab.

—————-

—————-

Das Haus befindet sich im beliebten Lörracher Stadtteil Salzert, einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Es liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Anliegerstraße umgeben von viel Grün, mit direkter Nähe zu Wald- und Naherholungsgebieten.

Die erhöhte Lage des Salzert bietet nicht nur frische Luft und ein angenehmes Wohnklima, sondern auch traumhafte Ausblicke, bis hin zur Burg Rötteln und in die umliegende Landschaft. Spaziergänge, Radtouren oder einfach Ruhe im Grünen. Der Salzert ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Die Lörracher Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten, Apotheken und kulturellen Angeboten. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut – eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof Lörrach ist schnell mit dem Auto oder dem Bus angebunden.

Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze (Basel) ist der Standort zudem ideal für Berufspendler.

Insgesamt überzeugt die Lage durch Ruhe, Aussicht, Naturnähe und beste städtische Anbindung – ein Ort zum Wohlfühlen!

—————-

Details im Überblick:
– Baujahr: 1993
– Wohnfläche: ca. 137,34 m²
– Bäder: 2 Badezimmer
– Etagen: 2 (EG, DG)
– Stellplätze: 2 Außenstellplätze
– Balkon mit Blick auf die Burg Rötteln
– schön angelegter Garten
– überdachte Terrassenfläche

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.785 € /Monat
Nebenkosten: 270 € (inkl. Heizkosten)/Monat
Warmmiete: 2.055 € /Monat
Stellplatz: 70€ /Monat

Kaution: 5.000 €

Verfügbar: ab Sofort

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Leider können wir nur schriftliche Anfragen unter Angaben Ihrer vollständiger Kontaktdaten beantwortet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!