In einem ruhigen Mehrfamilienhaus befindet sich im 3. Obergeschoss diese teilweise renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 85 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche und einen geräumigen Wohnbereich. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt. Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Wehr und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt 750 Euro pro Monat, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 200 Euro. Die Kaution beläuft sich auf 2.250 Euro.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, das Gas ist vom Mieter selbst zu beziehen.
Der Kühlschrank ist vom Mieter selbst zu bringen.

Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angaben Ihrer Kontaktdaten beantwortet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Die Immobilie befindet sich in Wehr, einer Stadt im südlichen Schwarzwald im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Wehr ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und dem Fluss Wehra, der durch die Stadt fließt.

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Zentrum von Wehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A98 ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Bootfahren auf dem Rhein. Auch kulturell hat Wehr einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schlossparkfest oder das Wehrer Stadtfest.

Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.

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