Willkommen in einer stilvollen Wohnung mit besonderem Wohnkomfort!
Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Rheinfelden überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen traumhaften Blick auf den Rhein.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² sowie einen großzügigen 32 m² großen Südbalkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der offen gestalteten Küche aus zugänglich ist und zum Entspannen und Genießen einlädt.

Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Das Schlafzimmer ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, während die übrigen Wohnbereiche mit hochwertigen Fliesen versehen sind.

In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima. Das modern gestaltete Badezimmer mit WC und bodenebener Dusche überzeugt durch zeitloses Design und Funktionalität.

Große 3-fach-verglaste Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen wunderschönen Blick auf den Rhein. Ein Stellplatz sowie der sonnige Südbalkon runden dieses attraktive Angebot ab.

Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und 2021 umfassend modernisiert und renoviert, sodass die Wohnung heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Die Kaltmiete beträgt 1.150 €, die Nebenkostenpauschale 350 €, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 1.500 € pro Monat ergibt. Der Stellplatz ist in der Miete enthalten.

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Miete:
Kaltmiete: 1.150 € / Monat
Nebenkostenpauschale: 350 € / Monat

Warmmiete gesamt: 1.500 € / Monat
(inklusive Stellplatz)

Kaution: 3.000 €
Bezugsfrei ab: 15.02.2026

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnangebot persönlich vorzustellen.

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Rheinfelden steht für grenzüberschreitendes Leben mit kurzen Wegen: zwei Städte, zwei Länder, ein Lebensraum. Der Ortsteil Warmbach, direkt am Hochrhein gelegen, verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.

Die Innenstadt von Rheinfelden (Baden) ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof Rheinfelden/Baden mit direkter Anbindung an Basel und Konstanz liegt ca. 800 m entfernt. Von Basel bestehen ICE-Verbindungen in alle Richtungen. Auch das schweizerische Rheinfelden ist schnell erreichbar, ebenso der dortige Bahnhof mit Verbindungen nach Basel und Zürich.

Die Autobahn A861 ist in ca. 150 m angebunden und verbindet optimal mit der A98/A5 sowie den Schweizer Autobahnen A2/A3.
Basel erreichen Sie in ca. 15 Minuten, die französische Grenze ebenfalls in etwa 15 Minuten, der Flughafen Basel/Mulhouse in rund 30 Minuten.

Eine Lage, die urbanes Leben, Natur und internationale Mobilität ideal vereint.

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Daten im Überblick:

– 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
– Ca. 84 m² Wohnfläche & Großzügiger 32 m² Südbalkon
– Offene Küche mit modernem Wohn-/Essbereich
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC
– 3-fach verglaste Fenster für helle Räume und gute Energieeffizienz
– Stellplatz inklusive
– Gebäude 2021 umfassend modernisiert

Attraktive Lage in Warmbach (Rheinfelden) mit sehr guter Anbindung nach Basel, Schweiz & Frankreich